Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym
Warta, dnia 19 lipca 2018 r.
OGŁOSZENIE
o przetargu ustnym ograniczonym
Na postawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. , poz. 1490)
Burmistrz Gminy i Miasta Warta ogłasza przetarg ustny ograniczony
na sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej, położonej w Warcie przy ul. Popioły – obręb 6, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr: 25/1 o pow. 1,5581 ha (KW SR1S/00065859/3) stanowiącej własność Gminy i Miasta Warta,
Przetargodbędzie się w 28 sierpnia 2018 r. w siedzibie Urzędu Gminy
i Miasta w Warcie (sala konferencyjna) o godz. 1000
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 46 000,00 zł
nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów
i usług i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2017 poz. 1221),
Wadium stanowi 10% ceny wywoławczej tj. 4 600,00 zł.
Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy i Miasta w Warcie – Nr 81 9270 0006 0000 0013 2000 0006 w nieprzekraczalnym terminie
do 23 sierpnia 2018 r. (włącznie) .
Na dowodzie wpłaty należy dopisać Przetarg na działkę rolną nr 25/1 ul. Popioły.
Opis nieruchomości:.nieruchomość rolna niezabudowana posiadająca dostęp do drogi gruntowej, położona w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu produkcyjnego VISTO, w otoczeniu gruntów rolnych. Działka w kształcie kwadratu, częściowo użytkowana rolniczo, pozostała część stanowi nieużytek w postaci suchego wyrobiska pożwirowego, porośniętego wysoką trawą.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: nieruchomość nie jest objętaplanem zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako rola klasy: IVa, IVb, V i częściowo nieużytek,
w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Nr LI/285/17 Rady Gminy
i Miasta Warta z dnia 29.11.2017 r.,są to tereny zabudowy produkcyjno – usługowej, składów i magazynów oraz tereny lokalizacji odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100 kW ze strefą ochronną (fotowoltaika).
Uzasadnienie do wyboru formy przetargu:
Wybór formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego jest konsekwencją zmiany ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.
o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2196 ze zm.). Prawo do udziału w przetargu ogranicza się do rolników indywidualnych spełniających warunki uprawniające do nabycia gruntu rolnego, określone w ww. ustawie.
Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:
1) złożą w wymaganym terminie pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z kompletem wymaganych dokumentów
2) wniosą wadium w wysokości 4 600,00 zł do dnia 23 sierpnia 2018 r.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Warta do dnia 27 sierpnia 2018 r.
Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetarguwraz z wymaganymi niżej dokumentami należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy
i Miasta w Warcie, w terminie do dnia 23 sierpnia 2018 r. do godz. 14.45w zaklejonej kopercie z dopiskiem: „Zgłoszenie uczestnictwa
w przetargu ograniczonym - działka nr 25/1 obręb 6 m. Warta, ul. Popioły”. (zał. nr 1).
Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć dokumenty:
1) dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego – dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne (wzór nr 1);
2) oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzących w skład jego gospodarstwa rolnego (wzór nr 2;)
3) zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna
z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
4) dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy
o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 2196 ze zm.) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109);
5) potwierdzenie wniesienia wadium;
6) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (wzór nr 3).
Wzory dokumentówdostępne do pobrania poniżej lub w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Warcie (pokój nr 2)
Dane dotyczące przetargu oraz warunki przetargu:
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne posiadające obywatelstwo polskie oraz cudzoziemcy, którzy spełniają warunki określone w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U.
z 2016 r. poz.1061).
2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: zamknięcia, odwołania, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
4. Wadium przepada na rzecz Gminy i Miasta Warta, w razie rezygnacji z kupna nieruchomości (po wygraniu przetargu).
5. Uczestnik przetargu zobowiązany jest posiadać: w przypadku osób fizycznych dowód osobisty, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, a osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną odpowiednie pełnomocnictwo.
6. Do przetarguprzystępują oboje małżonkowie. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków należy przedstawić notarialne pełnomocnictwo upoważniające drugiego małżonka do dokonania czynności prawnej związanej z odpłatnym nabyciem nieruchomości – art. 37 §1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 682).
7. Przetarg może się odbyć nawet po zakwalifikowaniu do przetargu tylko jednego oferenta i jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
8. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Ewentualne wznowienie
i okazanie granic może odbyć się na koszt nabywcy.
9. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy i Miasta Warta, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani roszczeniami osób trzecich.
10. Cenę nieruchomości ustaloną w wysokości uzyskanej w wyniku przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium nabywca jest zobowiązany wpłacić na konto Urzędu Gminy i Miasta w Warcie – Nr 81 9270 0006 0000 0013 2000 0006 nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
11. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Ustalenie terminu zawarcie umowy nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu, o czym nabywca zostanie powiadomiony.
12. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
13. Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji) zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Gminy i Miasta Warta. W przypadku nie zaskarżenia czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za nieuzasadnioną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wyniku przetargu w siedzibie tut. Urzędu
14. Burmistrz Gminy i Miasta Warta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, niezwłocznie podając informację w sposób określony w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
15. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Warcie w dniach od 19.07.2018 r. do 27.08.2018 r., publikację w prasie lokalnej i na stronie internetowej UG i M w Warcie http://warta.bip.gov.pl (ogłoszenia).
Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Warcie (pokój nr 2), telefon (43) 82 87 116.